26 Rue paul codaccioni, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue paul codaccioni, affiche un prix moyen de 6 805 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°22 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 26 Rue paul codaccioni, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Crinas-Saint-Eugène.
1 niveau - 1 logement - 1440 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 8340BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 364 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 61 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 645 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 285 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 38 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Georges à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue paul codaccioni
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue paul codaccioni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue paul codaccioni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue paul codaccioni, 126 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue paul codaccioni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue paul codaccioni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue paul codaccioni dans son marché local
Prix du 26 Rue paul codaccioni par rapport à la voie
Sur Rue paul codaccioni, le prix moyen des maisons s'établit à 6 963 €/m². Avec un prix moyen de 6 805 €/m², le 26 Rue paul codaccioni se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue paul codaccioni par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue paul codaccioni se situe 20.94 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 51.16 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
