18 Rue peyronnet, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue peyronnet, affiche un prix moyen de 5 617 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue peyronnet, 13007 Marseille 7e
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 976 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 905 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 1003 mètres
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 361 mètres
- - Ecole primaire Bompard à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue peyronnet
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue peyronnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue peyronnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue peyronnet, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue peyronnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue peyronnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue peyronnet dans son marché local
Prix du 18 Rue peyronnet par rapport à la voie
Sur Rue peyronnet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 865 €/m². Avec un prix moyen de 5 617 €/m², le 18 Rue peyronnet se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue peyronnet par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue peyronnet se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 57.07 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue peyronnet à Marseille 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 18 Rue peyronnet est de 18.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.1 € à 21.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.91 % au loyer moyen estimé à Marseille 7e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.23 % sur 1 an et augmenté de 15.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
