3 Rue pierre mouren, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue pierre mouren, affiche un prix moyen de 8 198 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°1 b et du 2.17 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue pierre mouren, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Malmousque-Pêcheurs.
2 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 8300BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 1309 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 1026 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 782 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 112 mètres
- - Ecole élémentaire La Roseraie à 31 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue pierre mouren
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue pierre mouren au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue pierre mouren
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue pierre mouren, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue pierre mouren
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue pierre mouren complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue pierre mouren dans son marché local
Prix du 3 Rue pierre mouren par rapport à la voie
Sur Rue pierre mouren, le prix moyen des maisons s'établit à 7 894 €/m². Avec un prix moyen de 8 198 €/m², le 3 Rue pierre mouren se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue pierre mouren par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue pierre mouren se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 81.89 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 15.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
