2 Rue rene seyssaud, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue rene seyssaud, affiche un prix moyen de 6 954 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.51 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Rue rene seyssaud, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Oriol-Baudille.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 8290ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 817 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 622 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 621 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 543 mètres
- - Ecole primaire Marius Thomas à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue rene seyssaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue rene seyssaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue rene seyssaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue rene seyssaud, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue rene seyssaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue rene seyssaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue rene seyssaud dans son marché local
Prix du 2 Rue rene seyssaud par rapport à la voie
Sur Rue rene seyssaud, le prix moyen des maisons s'établit à 7 077 €/m². Avec un prix moyen de 6 954 €/m², le 2 Rue rene seyssaud se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue rene seyssaud par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue rene seyssaud se situe 19.35 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 54.26 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
