116 Rue sainte, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 266 €

de 3 446 € à 5 669 €

Indice de confiance

4/5

Le 116 Rue sainte, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 266 €/m², inférieur de 15 % à celui du n°114 et de 5.54 % à celui du n°118.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 1 local.

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À propos du 116 Rue sainte, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier La Criée à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 20 logements - 1 local - 1 parking - 415 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 8350A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Carrière antique de la Corderie à 137 mètres

Établissements scolaires :

- SEP LEONARD DE VINCI à 321 mètres
- Collège Gaston Defferre à 587 mètres
- Aix-Marseille université - Ecole d'ingénieurs à 787 mètres
- Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 301 mètres
- Ecole maternelle Neuve-Sainte-Catherine à 218 mètres
- Ecole élémentaire d'application Corderie à 165 mètres

Ventes au 116 Rue sainte

Les 3 ventes au 116 Rue sainte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 mai 2021

114 000 €(3 453 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•33.01 m²

116 Rue sainte, 13007 Marseille 7e

13 octobre 2020

87 000 €(2 818 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•30.87 m²

116 Rue sainte, 13007 Marseille 7e

28 mai 2020

127 000 €(3 528 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•36 m²

116 Rue sainte, 13007 Marseille 7e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 116 Rue sainte dans son marché local

Prix du 116 Rue sainte par rapport à la voie

Sur Rue sainte, le prix moyen des appartements s'établit à 4 606 €/m². Avec un prix moyen de 4 266 €/m², le 116 Rue sainte se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 116 Rue sainte par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 116 Rue sainte se situe 17.79 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 19.63 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la croix, 13007 Marseille 7e(4,692 €)

Rue du petit chantier, 13007 Marseille 7e(4,609 €)

Rue du commandant lamy, 13007 Marseille 7e(4,317 €)

Place de la corderie, 13007 Marseille 7e(5,246 €)

Biens en vente à proximité du 116 Rue sainte

Les biens actuellement en vente autour du 116 Rue sainte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.