Rue sainte, 13007 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue sainte, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 513 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 82 adresses d'habitat collectif et 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue sainte dans son marché local
Prix Rue sainte par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 995 €/m². Le prix moyen des appartements Rue sainte se situe 24.72 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 26.2 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue sainte à Marseille 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue sainte est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 7e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.23 % sur 1 an et augmenté de 15.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue sainte
Les ventes enregistrées Rue sainte témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 148 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue sainte
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 613 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 902 mètres
- - Aix-Marseille université - Ecole d'ingénieurs à 1063 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 601 mètres
- - Ecole maternelle Neuve-Sainte-Catherine à 152 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE INTERNATIONAL SCHOOL OF MARSEILLE à 200 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue sainte
Adresses Rue sainte
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue sainte, classées par tranches de numéros.
