3 Rue sainte felicite, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue sainte felicite, affiche un prix moyen de 8 706 €/m², supérieur de 4.08 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 3 Rue sainte felicite, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Dellepiane.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 8340ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 403 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 401 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 1051 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 431 mètres
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 406 mètres
- - Ecole primaire privée protestante d'Endoume à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue sainte felicite
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue sainte felicite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue sainte felicite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue sainte felicite, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue sainte felicite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue sainte felicite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue sainte felicite dans son marché local
Prix du 3 Rue sainte felicite par rapport à la voie
Sur Rue sainte felicite, le prix moyen des maisons s'établit à 8 416 €/m². Avec un prix moyen de 8 706 €/m², le 3 Rue sainte felicite se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue sainte felicite par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue sainte felicite se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 93.81 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 15.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
