70 Rue samatan, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 70 Rue samatan, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Samatan à dominante résidentielle.
6 niveaux - 24 logements - 6 parkings - 330 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 8340ALocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux héros de l'armée d'Orient et des terres lointaines, square Lieutenant-Danjaume à 458 mètresÉtablissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 615 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 479 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 693 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 141 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 382 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Georges à 227 mètres
Ventes au 70 Rue samatan
Les 2 ventes au 70 Rue samatan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Rue samatan dans son marché local
Prix du 70 Rue samatan par rapport à la voie
Sur Rue samatan, le prix moyen des appartements s'établit à 5 156 €/m². Avec un prix moyen de 5 373 €/m², le 70 Rue samatan se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Rue samatan par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Rue samatan se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 50.42 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement baissé de 1.94 % sur 1 an et augmenté de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 70 Rue samatan
Les biens actuellement en vente autour du 70 Rue samatan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 70 Rue samatan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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