Rue des freres pecchini, 13007 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des freres pecchini, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 445 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 24 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des freres pecchini dans son marché local
Prix Rue des freres pecchini par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 995 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des freres pecchini se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 52.27 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des freres pecchini à Marseille 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue des freres pecchini est de 17.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.08 € à 20.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.59 % au loyer moyen estimé à Marseille 7e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.23 % sur 1 an et augmenté de 15.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des freres pecchini
Les ventes enregistrées Rue des freres pecchini témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des freres pecchini
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 612 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 319 mètres
- - Aix-Marseille université - Ecole d'ingénieurs à 783 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 195 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Chateaubriand à 92 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des freres pecchini
Adresses Rue des freres pecchini
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des freres pecchini, classées par tranches de numéros.
