12 Rue scudery, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue scudery, affiche un prix moyen de 8 951 €/m², inférieur de 9.32 % à celui du n°13 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 12 Rue scudery, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Amédée Autran.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 8290CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 606 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 627 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 635 mètres
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Amédée Autran à 180 mètres
Ventes au 12 Rue scudery
Les 2 ventes au 12 Rue scudery donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue scudery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue scudery, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue scudery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue scudery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue scudery dans son marché local
Prix du 12 Rue scudery par rapport à la voie
Sur Rue scudery, le prix moyen des maisons s'établit à 9 692 €/m². Avec un prix moyen de 8 951 €/m², le 12 Rue scudery se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue scudery par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue scudery se situe 4 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 98.82 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
