25 Rue scudery, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 898 €

de 7 897 € à 11 143 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue scudery, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 898 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°27 et de 0.98 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 25 Rue scudery, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Dellepiane.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0221 - Feuille 8340E

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- SEP LEONARD DE VINCI à 587 mètres
- Collège Gaston Defferre à 633 mètres
- Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 616 mètres
- Ecole maternelle Amédée Autran à 179 mètres
- Ecole élémentaire Amédée Autran à 176 mètres

Ventes au 25 Rue scudery

Les 0 ventes au 25 Rue scudery constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue scudery dans son marché local

Prix du 25 Rue scudery par rapport à la voie

Sur Rue scudery, le prix moyen des maisons s'établit à 9 559 €/m². Avec un prix moyen de 9 898 €/m², le 25 Rue scudery se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue scudery par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue scudery se situe 18.24 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 122.58 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 17.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Avenue david dellepiane, 13007 Marseille 7e(7,994 €)

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Biens en vente à proximité du 25 Rue scudery

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue scudery apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.