8 Rue scudery, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue scudery, affiche un prix moyen de 9 581 €/m², inférieur de 5.19 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 Rue scudery, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Amédée Autran.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 8290CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 596 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 612 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 625 mètres
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Amédée Autran à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue scudery
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue scudery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue scudery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue scudery, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue scudery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue scudery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue scudery dans son marché local
Prix du 8 Rue scudery par rapport à la voie
Sur Rue scudery, le prix moyen des maisons s'établit à 9 692 €/m². Avec un prix moyen de 9 581 €/m², le 8 Rue scudery se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue scudery par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue scudery se situe 11.32 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 112.82 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
