22 Rue vauvenargues, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue vauvenargues, affiche un prix moyen de 6 184 €/m², inférieur de 8.94 % à celui du n°20 et de 0.31 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 22 Rue vauvenargues, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Tellène à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 76 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 8350ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 283 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 576 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 1006 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 293 mètres
- - Ecole maternelle Neuve-Sainte-Catherine à 446 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Corderie à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue vauvenargues
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue vauvenargues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue vauvenargues dans son marché local
Prix du 22 Rue vauvenargues par rapport à la voie
Sur Rue vauvenargues, le prix moyen des appartements s'établit à 5 653 €/m². Avec un prix moyen de 6 184 €/m², le 22 Rue vauvenargues se situe 9.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue vauvenargues par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 6 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue vauvenargues se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 72.5 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.69 % sur 1 an et augmenté de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
