23 Rue vauvenargues, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue vauvenargues, affiche un prix moyen de 8 822 €/m², inférieur de 0.01 % à celui du n°30 et de 0.11 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 23 Rue vauvenargues, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Tellène.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 8350CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 312 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 601 mètres
- - Aix-Marseille université - Ecole d'ingénieurs à 1038 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 323 mètres
- - Ecole maternelle Neuve-Sainte-Catherine à 462 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Corderie à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue vauvenargues
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue vauvenargues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue vauvenargues dans son marché local
Prix du 23 Rue vauvenargues par rapport à la voie
Sur Rue vauvenargues, le prix moyen des maisons s'établit à 9 193 €/m². Avec un prix moyen de 8 822 €/m², le 23 Rue vauvenargues se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue vauvenargues par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue vauvenargues se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 95.87 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 2.9 % sur 1 an et baissé de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
