28 Rue vauvenargues, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue vauvenargues, affiche un prix moyen de 8 965 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°30 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 28 Rue vauvenargues, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Tellène.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 8350ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 299 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 588 mètres
- - Aix-Marseille université - Ecole d'ingénieurs à 1027 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 310 mètres
- - Ecole maternelle Neuve-Sainte-Catherine à 462 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Corderie à 245 mètres
Ventes au 28 Rue vauvenargues
Une vente a été recensée au 28 Rue vauvenargues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue vauvenargues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue vauvenargues, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue vauvenargues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue vauvenargues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue vauvenargues dans son marché local
Prix du 28 Rue vauvenargues par rapport à la voie
Sur Rue vauvenargues, le prix moyen des maisons s'établit à 9 196 €/m². Avec un prix moyen de 8 965 €/m², le 28 Rue vauvenargues se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue vauvenargues par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue vauvenargues se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 99.58 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 15.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
