44 Rue vauvenargues, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue vauvenargues, affiche un prix moyen de 5 908 €/m², inférieur de 5.26 % à celui du n°42 et de 0.05 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1868, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 44 Rue vauvenargues, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1868, situé dans le quartier Tellène à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 169 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 8350DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 343 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 621 mètres
- - Aix-Marseille université - Ecole d'ingénieurs à 1082 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 357 mètres
- - Ecole maternelle Neuve-Sainte-Catherine à 507 mètres
- - Ecole primaire Roucas Blanc à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue vauvenargues
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue vauvenargues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue vauvenargues dans son marché local
Prix du 44 Rue vauvenargues par rapport à la voie
Sur Rue vauvenargues, le prix moyen des appartements s'établit à 5 653 €/m². Avec un prix moyen de 5 908 €/m², le 44 Rue vauvenargues se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue vauvenargues par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 6 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue vauvenargues se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 64.8 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.69 % sur 1 an et augmenté de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
