11 Rue victor maurel, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue victor maurel, affiche un prix moyen de 6 536 €/m², inférieur de 5.83 % à celui du n°4 et de n°391.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 11 Rue victor maurel, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Valmer.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 8300ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 1259 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 1002 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 825 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 216 mètres
- - Ecole primaire privée Endoume à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue victor maurel
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue victor maurel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue victor maurel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue victor maurel, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue victor maurel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue victor maurel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue victor maurel dans son marché local
Prix du 11 Rue victor maurel par rapport à la voie
Sur Rue victor maurel, le prix moyen des maisons s'établit à 7 039 €/m². Avec un prix moyen de 6 536 €/m², le 11 Rue victor maurel se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue victor maurel par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue victor maurel se situe 24.06 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 45.18 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
