3 Traverse de la reconnaissance, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Traverse de la reconnaissance, affiche un prix moyen de 11 955 €/m², supérieur de 5.2 % à celui du n°1 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Traverse de la reconnaissance, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Roches-Prophète.
3 niveaux - 2 logements - 74 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 8330KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 1136 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur Roucas Blanc à 824 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Traverse de la reconnaissance
Aucune vente n'a été recensée au 3 Traverse de la reconnaissance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Traverse de la reconnaissance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Traverse de la reconnaissance, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Traverse de la reconnaissance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Traverse de la reconnaissance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Traverse de la reconnaissance dans son marché local
Prix du 3 Traverse de la reconnaissance par rapport à la voie
Sur Traverse de la reconnaissance, le prix moyen des maisons s'établit à 11 119 €/m². Avec un prix moyen de 11 955 €/m², le 3 Traverse de la reconnaissance se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Traverse de la reconnaissance par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Traverse de la reconnaissance se situe 38.9 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 165.55 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
