23 Traverse de la roseraie, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Traverse de la roseraie, affiche un prix moyen de 6 249 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°25 mais supérieur de 6.38 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 2 locaux.
À propos du 23 Traverse de la roseraie, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Valmer à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 226 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 8300ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 1325 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 1044 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 807 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 130 mètres
- - Ecole élémentaire La Roseraie à 49 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Traverse de la roseraie
Aucune vente n'a été recensée au 23 Traverse de la roseraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Traverse de la roseraie dans son marché local
Prix du 23 Traverse de la roseraie par rapport à la voie
Sur Traverse de la roseraie, le prix moyen des appartements s'établit à 6 496 €/m². Avec un prix moyen de 6 249 €/m², le 23 Traverse de la roseraie se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Traverse de la roseraie par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 6 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Traverse de la roseraie se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 74.31 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.69 % sur 1 an et augmenté de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
