2 Traverse delphine, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Traverse delphine, affiche un prix moyen de 8 734 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 2 Traverse delphine, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Estrangin.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 8330DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 1147 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 1254 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 1175 mètres
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 469 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur Roucas Blanc à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Traverse delphine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Traverse delphine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Traverse delphine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Traverse delphine, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Traverse delphine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Traverse delphine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Traverse delphine dans son marché local
Prix du 2 Traverse delphine par rapport à la voie
Sur Traverse delphine, le prix moyen des maisons s'établit à 8 749 €/m². Avec un prix moyen de 8 734 €/m², le 2 Traverse delphine se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Traverse delphine par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Traverse delphine se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 94 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
