1 b Traverse des meches, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 b Traverse des meches, affiche un prix moyen de 8 257 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 1 b Traverse des meches, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Vallon des Auffes.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 8300CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 843 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 560 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 926 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 321 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Chateaubriand à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 1 b Traverse des meches
Aucune vente n'a été recensée au 1 b Traverse des meches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 b Traverse des meches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 b Traverse des meches, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Traverse des meches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Traverse des meches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Traverse des meches dans son marché local
Prix du 1 b Traverse des meches par rapport à la voie
Sur Traverse des meches, le prix moyen des maisons s'établit à 8 480 €/m². Avec un prix moyen de 8 257 €/m², le 1 b Traverse des meches se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Traverse des meches par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 b Traverse des meches se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 83.08 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
