20 Traverse des meches, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Traverse des meches, affiche un prix moyen de 8 285 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°18 mais supérieur de 2.13 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 20 Traverse des meches, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Vallon des Auffes.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 8300CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 848 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 598 mètres
- - Aix-Marseille université - Ecole d'ingénieurs à 928 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 335 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Chateaubriand à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Traverse des meches
Aucune vente n'a été recensée au 20 Traverse des meches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Traverse des meches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Traverse des meches, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Traverse des meches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Traverse des meches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Traverse des meches dans son marché local
Prix du 20 Traverse des meches par rapport à la voie
Sur Traverse des meches, le prix moyen des maisons s'établit à 8 480 €/m². Avec un prix moyen de 8 285 €/m², le 20 Traverse des meches se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Traverse des meches par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Traverse des meches se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 83.7 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
