3 Traverse du ponant, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Traverse du ponant, affiche un prix moyen de 7 825 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 3 Traverse du ponant, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Estrangin.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 8330DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 594 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur Roucas Blanc à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Traverse du ponant
Aucune vente n'a été recensée au 3 Traverse du ponant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Traverse du ponant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Traverse du ponant, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Traverse du ponant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Traverse du ponant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Traverse du ponant dans son marché local
Prix du 3 Traverse du ponant par rapport à la voie
Sur Traverse du ponant, le prix moyen des maisons s'établit à 7 822 €/m². Avec un prix moyen de 7 825 €/m², le 3 Traverse du ponant se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Traverse du ponant par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Traverse du ponant se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 73.81 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
