Rue sabater, 13007 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue sabater, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 511 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue sabater dans son marché local
Prix Rue sabater par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 995 €/m². Le prix moyen des appartements Rue sabater se situe 8.61 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 82.07 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue sabater à Marseille 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue sabater est de 19.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.49 € à 22.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.3 % au loyer moyen estimé à Marseille 7e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.23 % sur 1 an et augmenté de 15.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue sabater
Les ventes enregistrées Rue sabater témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue sabater
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 1209 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 1259 mètres
- - Aix-Marseille université - Ecole d'ingénieurs à 1912 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 1238 mètres
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 456 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur Roucas Blanc à 132 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue sabater
Adresses Rue sabater
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue sabater, classées par tranches de numéros.
