4 Traverse mathias, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

12 103 €

de 7 349 € à 14 706 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Traverse mathias, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 103 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°6 et de 2.82 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 4 Traverse mathias, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Oriol-Baudille.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 8290L

Localisation et proximité

Monument proche :

- Marégraphe à 490 mètres

Établissements scolaires :

- SEP LEONARD DE VINCI à 1234 mètres
- Collège Gaston Defferre à 1096 mètres
- Aix-Marseille université - Université à 1701 mètres
- Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 1113 mètres
- Ecole maternelle Amédée Autran à 694 mètres
- Ecole primaire Bompard à 172 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Traverse mathias

Aucune vente n'a été recensée au 4 Traverse mathias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Traverse mathias(12 433€)

8 Traverse mathias(12 454€)

10 Traverse mathias(12 469€)

2 Traverse mathias(12 087€)

12 Traverse mathias(12 544€)

14 a Traverse mathias(12 500€)

3 Traverse pey(11 152€)

7 Rue du soleil(10 974€)

Prix du 4 Traverse mathias dans son marché local

Prix du 4 Traverse mathias par rapport à la voie

Sur Traverse mathias, le prix moyen des maisons s'établit à 12 381 €/m². Avec un prix moyen de 12 103 €/m², le 4 Traverse mathias se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Traverse mathias par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Traverse mathias se situe 44.58 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 172.16 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 17.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard bompard, 13007 Marseille 7e(7,793 €)

Boulevard veran, 13007 Marseille 7e(12,431 €)

Impasse de la lune, 13007 Marseille 7e(10,868 €)

Rue de l'ecole, 13007 Marseille 7e(9,815 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Traverse mathias

Les biens actuellement en vente autour du 4 Traverse mathias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.