23 b Traverse montmajour, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 b Traverse montmajour, affiche un prix moyen de 5 518 €/m², supérieur de 5.33 % à celui du n°7 et de 10.94 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 23 b Traverse montmajour, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Dellepiane à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 63 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 8340DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 330 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 325 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 970 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 357 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 379 mètres
- - Ecole primaire privée protestante d'Endoume à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 23 b Traverse montmajour
Aucune vente n'a été recensée au 23 b Traverse montmajour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 b Traverse montmajour dans son marché local
Prix du 23 b Traverse montmajour par rapport à la voie
Sur Traverse montmajour, le prix moyen des appartements s'établit à 5 114 €/m². Avec un prix moyen de 5 518 €/m², le 23 b Traverse montmajour se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 b Traverse montmajour par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 6 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 b Traverse montmajour se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 53.92 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.69 % sur 1 an et augmenté de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
