2 Traverse montplaisir, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Traverse montplaisir, affiche un prix moyen de 7 743 €/m², inférieur de 13.45 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 Traverse montplaisir, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Malmousque-Pêcheurs.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 8300LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Defferre à 1210 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 943 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 308 mètres
- - Ecole élémentaire La Roseraie à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Traverse montplaisir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Traverse montplaisir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Traverse montplaisir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Traverse montplaisir, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Traverse montplaisir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Traverse montplaisir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Traverse montplaisir dans son marché local
Prix du 2 Traverse montplaisir par rapport à la voie
Sur Traverse montplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 8 323 €/m². Avec un prix moyen de 7 743 €/m², le 2 Traverse montplaisir se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Traverse montplaisir par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Traverse montplaisir se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 71.99 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
