1 Traverse paradis, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 134 €

de 4 630 € à 8 227 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Traverse paradis, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 134 €/m², inférieur de 14.2 % à celui du n°3 et de 20.36 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 1 Traverse paradis, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Valmer.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 8300I

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa La Roseraie à 132 mètres

Établissements scolaires :

- SEP LEONARD DE VINCI à 1264 mètres
- Collège Gaston Defferre à 998 mètres
- Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 799 mètres
- Ecole maternelle La Roseraie à 154 mètres
- Ecole primaire privée Endoume à 127 mètres

Ventes au 1 Traverse paradis

Une vente a été recensée au 1 Traverse paradis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 mars 2025

649 000 €(4 636 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•140 m²

1 Traverse paradis, 13007 Marseille 7e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Traverse paradis dans son marché local

Prix du 1 Traverse paradis par rapport à la voie

Sur Traverse paradis, le prix moyen des maisons s'établit à 7 065 €/m². Avec un prix moyen de 6 134 €/m², le 1 Traverse paradis se situe 13.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Traverse paradis par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Traverse paradis se situe 27.02 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 38.25 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 5.72 % sur 1 an et baissé de 17.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse saint martin, 13007 Marseille 7e(7,118 €)

Rue des orfevres, 13007 Marseille 7e(6,980 €)

Impasse jeune france, 13007 Marseille 7e(6,983 €)

Rue des cinq cents, 13007 Marseille 7e(7,500 €)

Biens en vente à proximité du 1 Traverse paradis

Les biens actuellement en vente autour du 1 Traverse paradis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.