3 Traverse paradis, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 149 €

de 5 619 € à 8 222 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Traverse paradis, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 149 €/m², supérieur de 16.55 % à celui du n°1 mais inférieur de 7.18 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 3 Traverse paradis, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Valmer.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 8300I

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa La Roseraie à 148 mètres

Établissements scolaires :

- SEP LEONARD DE VINCI à 1267 mètres
- Collège Gaston Defferre à 1002 mètres
- Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 804 mètres
- Ecole maternelle La Roseraie à 160 mètres
- Ecole primaire privée Endoume à 131 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Traverse paradis

Aucune vente n'a été recensée au 3 Traverse paradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Traverse paradis dans son marché local

Prix du 3 Traverse paradis par rapport à la voie

Sur Traverse paradis, le prix moyen des maisons s'établit à 7 065 €/m². Avec un prix moyen de 7 149 €/m², le 3 Traverse paradis se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Traverse paradis par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Traverse paradis se situe 14.94 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 61.12 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 5.72 % sur 1 an et baissé de 17.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse saint martin, 13007 Marseille 7e(7,118 €)

Rue des orfevres, 13007 Marseille 7e(6,980 €)

Impasse jeune france, 13007 Marseille 7e(6,983 €)

Rue des cinq cents, 13007 Marseille 7e(7,500 €)

Biens en vente à proximité du 3 Traverse paradis

Les biens actuellement en vente autour du 3 Traverse paradis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.