3 Traverse paradis, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Traverse paradis, affiche un prix moyen de 6 370 €/m², supérieur de 3.97 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.91 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 3 Traverse paradis, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Valmer.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 8300ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 1267 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 1002 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 804 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 160 mètres
- - Ecole primaire privée Endoume à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Traverse paradis
Aucune vente n'a été recensée au 3 Traverse paradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Traverse paradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Traverse paradis, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Traverse paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Traverse paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Traverse paradis dans son marché local
Prix du 3 Traverse paradis par rapport à la voie
Sur Traverse paradis, le prix moyen des maisons s'établit à 6 538 €/m². Avec un prix moyen de 6 370 €/m², le 3 Traverse paradis se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Traverse paradis par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Traverse paradis se situe 26.07 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 41.24 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
