18 Traverse sainte helene, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Traverse sainte helene, affiche un prix moyen de 7 960 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°20 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
À propos du 18 Traverse sainte helene, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Malmousque-Pêcheurs.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 8300BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 1199 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 1001 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 1268 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 724 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 161 mètres
- - Ecole élémentaire La Roseraie à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Traverse sainte helene
Aucune vente n'a été recensée au 18 Traverse sainte helene au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Traverse sainte helene
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Traverse sainte helene, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Traverse sainte helene
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Traverse sainte helene complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Traverse sainte helene dans son marché local
Prix du 18 Traverse sainte helene par rapport à la voie
Sur Traverse sainte helene, le prix moyen des maisons s'établit à 7 977 €/m². Avec un prix moyen de 7 960 €/m², le 18 Traverse sainte helene se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Traverse sainte helene par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Traverse sainte helene se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 76.5 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
