18 Vallon de la baudille, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Vallon de la baudille, affiche un prix moyen de 10 898 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 Vallon de la baudille, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Oriol-Baudille.
4 niveaux - 2 logements - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 8290LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Defferre à 1102 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 1066 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 656 mètres
- - Ecole primaire Bompard à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Vallon de la baudille
Aucune vente n'a été recensée au 18 Vallon de la baudille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Vallon de la baudille dans son marché local
Prix du 18 Vallon de la baudille par rapport à la voie
Sur Vallon de la baudille, le prix moyen des maisons s'établit à 10 972 €/m². Avec un prix moyen de 10 898 €/m², le 18 Vallon de la baudille se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Vallon de la baudille par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Vallon de la baudille se situe 25.9 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 141.96 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 2.9 % sur 1 an et baissé de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
