21 Vallon de la baudille, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Vallon de la baudille, affiche un prix moyen de 10 929 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°23 et de 0.29 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 21 Vallon de la baudille, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Oriol-Baudille.
3 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 8290LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 1267 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 1092 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 1055 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 647 mètres
- - Ecole primaire Bompard à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Vallon de la baudille
Aucune vente n'a été recensée au 21 Vallon de la baudille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Vallon de la baudille dans son marché local
Prix du 21 Vallon de la baudille par rapport à la voie
Sur Vallon de la baudille, le prix moyen des maisons s'établit à 10 972 €/m². Avec un prix moyen de 10 929 €/m², le 21 Vallon de la baudille se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Vallon de la baudille par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Vallon de la baudille se situe 26.26 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 142.65 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 2.9 % sur 1 an et baissé de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
