25 Vallon de la baudille, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Vallon de la baudille, affiche un prix moyen de 9 978 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°23 et de n°20.
À propos du 25 Vallon de la baudille, 13007 Marseille 7e
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 1252 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 1077 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 1042 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 642 mètres
- - Ecole primaire Bompard à 254 mètres
Ventes au 25 Vallon de la baudille
Une vente a été recensée au 25 Vallon de la baudille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Vallon de la baudille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Vallon de la baudille, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Vallon de la baudille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Vallon de la baudille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Vallon de la baudille dans son marché local
Prix du 25 Vallon de la baudille par rapport à la voie
Sur Vallon de la baudille, le prix moyen des maisons s'établit à 10 852 €/m². Avec un prix moyen de 9 978 €/m², le 25 Vallon de la baudille se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Vallon de la baudille par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Vallon de la baudille se situe 15.93 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 121.63 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
