31 Vallon de la baudille, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Vallon de la baudille, affiche un prix moyen de 7 417 €/m², inférieur de 4.35 % à celui du n°22 a et de n°22.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 31 Vallon de la baudille, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Oriol-Baudille à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 286 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 8290LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 1201 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 1037 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 1023 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 670 mètres
- - Ecole primaire Bompard à 185 mètres
Ventes au 31 Vallon de la baudille
Une vente a été recensée au 31 Vallon de la baudille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Vallon de la baudille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Vallon de la baudille, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Vallon de la baudille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Vallon de la baudille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Vallon de la baudille dans son marché local
Prix du 31 Vallon de la baudille par rapport à la voie
Sur Vallon de la baudille, le prix moyen des appartements s'établit à 7 417 €/m². Avec un prix moyen de 7 417 €/m², le 31 Vallon de la baudille se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Vallon de la baudille par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Vallon de la baudille se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.23 % sur 1 an et augmenté de 15.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
