5 Allée de l'espigaou, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée de l'espigaou, affiche un prix moyen de 9 590 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.29 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 5 Allée de l'espigaou, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Marseilleveyre.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 8410DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 1118 mètres
- - Collège Marseilleveyre à 294 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 619 mètres
- - Lycée général Marseilleveyre à 294 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Catherine à 639 mètres
- - Ecole primaire Roy d'Espagne à 388 mètres
Ventes au 5 Allée de l'espigaou
Une vente a été recensée au 5 Allée de l'espigaou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée de l'espigaou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée de l'espigaou, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée de l'espigaou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée de l'espigaou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée de l'espigaou dans son marché local
Prix du 5 Allée de l'espigaou par rapport à la voie
Sur Allée de l'espigaou, le prix moyen des maisons s'établit à 9 572 €/m². Avec un prix moyen de 9 590 €/m², le 5 Allée de l'espigaou se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée de l'espigaou par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée de l'espigaou se situe 11.85 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 113.02 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
