26 Allée des buis, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Allée des buis, affiche un prix moyen de 8 034 €/m², supérieur de 4.64 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 26 Allée des buis, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Barral-Bonnet.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 8440OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 217 mètres
- - Lycée professionnel Frédéric Mistral - Lycée des métiers de l'automobile et des services aux entreprises à 180 mètres
- - Ecole maternelle Le Corbusier à 390 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Allée des buis
Aucune vente n'a été recensée au 26 Allée des buis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Allée des buis dans son marché local
Prix du 26 Allée des buis par rapport à la voie
Sur Allée des buis, le prix moyen des maisons s'établit à 7 997 €/m². Avec un prix moyen de 8 034 €/m², le 26 Allée des buis se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Allée des buis par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Allée des buis se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 78.37 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.7 % sur 1 an et augmenté de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
