12 Allée du chateau, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée du chateau, affiche un prix moyen de 4 890 €/m², supérieur de 9.89 % à celui du n°15 mais inférieur de 22.27 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 12 Allée du chateau, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier La Plage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 220 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 8400CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé de Provence à 679 mètres
- - Ecole de coiffure Leader (Ecole secondaire professionnelle privée) à 436 mètres
- - Ecole maternelle Prado Plage à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Prado Plage à 353 mètres
Ventes au 12 Allée du chateau
Les 2 ventes au 12 Allée du chateau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée du chateau dans son marché local
Prix du 12 Allée du chateau par rapport à la voie
Sur Allée du chateau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 207 €/m². Avec un prix moyen de 4 890 €/m², le 12 Allée du chateau se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée du chateau par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Allée du chateau se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 36.4 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
