Impasse des mousses, 13008 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse des mousses, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 624 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des mousses dans son marché local
Prix Impasse des mousses par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 907 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des mousses se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 29.31 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des mousses à Marseille 8e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Impasse des mousses est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.88 % au loyer moyen estimé à Marseille 8e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.52 % sur 1 an et augmenté de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des mousses
Les ventes enregistrées Impasse des mousses témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse des mousses
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 2452 mètres
- - Collège privé de Provence à 849 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2924 mètres
- - Ecole de coiffure Leader (Ecole secondaire professionnelle privée) à 517 mètres
- - Ecole maternelle Prado Plage à 559 mètres
- - Ecole élémentaire Prado Plage à 559 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des mousses
Adresses Impasse des mousses
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des mousses, classées par tranches de numéros.
