11 Allée johnny hallyday, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Allée johnny hallyday, affiche un prix moyen de 4 635 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°9 mais supérieur de 6.33 % à celui du n°7 b.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Allée johnny hallyday, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Huveaune-Clot-Bey.
- 4964 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 8440ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Honoré Daumier à 712 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré Daumier à 709 mètres
- - Ecole maternelle Cité Azoulay à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Cité Azoulay à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée johnny hallyday
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée johnny hallyday au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée johnny hallyday
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée johnny hallyday complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée johnny hallyday dans son marché local
Prix du 11 Allée johnny hallyday par rapport à la voie
Sur Allée johnny hallyday, le prix moyen des appartements s'établit à 4 240 €/m². Avec un prix moyen de 4 635 €/m², le 11 Allée johnny hallyday se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée johnny hallyday par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 897 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Allée johnny hallyday se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 29.58 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Allée johnny hallyday à Marseille 8e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 11 Allée johnny hallyday est de 17.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.12 € à 21.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.09 % au loyer moyen estimé à Marseille 8e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.29 % sur 1 an et augmenté de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
