Boulevard michelet, 13008 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Boulevard michelet, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 920 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 27 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard michelet dans son marché local
Prix Boulevard michelet par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 907 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard michelet se situe 20.11 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 9.62 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard michelet à Marseille 8e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Boulevard michelet est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 8e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.52 % sur 1 an et augmenté de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard michelet
Les ventes enregistrées Boulevard michelet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 92 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard michelet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 2921 mètres
- - Collège privé de Provence à 585 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 3964 mètres
- - LP Edmond Rostand - lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 566 mètres
- - Ecole maternelle Cité Azoulay à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 371 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard michelet
Adresses Boulevard michelet
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard michelet, classées par tranches de numéros.
