8 Avenue ambroise pare, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue ambroise pare, affiche un prix moyen de 10 003 €/m², supérieur de 21.54 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 8 Avenue ambroise pare, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Provence-Île-de-France.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 8430ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé de Provence à 150 mètres
- - Lycée général privé de Provence à 150 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 339 mètres
- - Ecole élémentaire privée Provence à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue ambroise pare
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue ambroise pare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue ambroise pare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue ambroise pare, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue ambroise pare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue ambroise pare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue ambroise pare dans son marché local
Prix du 8 Avenue ambroise pare par rapport à la voie
Sur Avenue ambroise pare, le prix moyen des maisons s'établit à 9 190 €/m². Avec un prix moyen de 10 003 €/m², le 8 Avenue ambroise pare se situe 8.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue ambroise pare par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue ambroise pare se situe 16.4 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 122.68 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.3 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
