9 Avenue ambroise pare, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue ambroise pare, affiche un prix moyen de 9 326 €/m², inférieur de 6.77 % à celui du n°8 mais supérieur de 13.32 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 9 Avenue ambroise pare, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Provence-Île-de-France.
3 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 8430ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé de Provence à 153 mètres
- - Lycée général privé de Provence à 153 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 310 mètres
- - Ecole élémentaire privée Provence à 153 mètres
Ventes au 9 Avenue ambroise pare
Les 4 ventes au 9 Avenue ambroise pare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue ambroise pare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue ambroise pare, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue ambroise pare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue ambroise pare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue ambroise pare dans son marché local
Prix du 9 Avenue ambroise pare par rapport à la voie
Sur Avenue ambroise pare, le prix moyen des maisons s'établit à 9 190 €/m². Avec un prix moyen de 9 326 €/m², le 9 Avenue ambroise pare se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue ambroise pare par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue ambroise pare se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 107.61 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.3 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
