12 Avenue andre zenatti, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue andre zenatti, affiche un prix moyen de 6 744 €/m², supérieur de 2.45 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Avenue andre zenatti, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Goumier-Berneix.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 8450BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 825 mètres
- - Collège Marseilleveyre à 993 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1173 mètres
- - Lycée professionnel Poinso-Chapuis à 580 mètres
- - Ecole maternelle Lapin Blanc des Neiges à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Lapin Blanc des Neiges à 98 mètres
Ventes au 12 Avenue andre zenatti
Une vente a été recensée au 12 Avenue andre zenatti. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue andre zenatti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue andre zenatti, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue andre zenatti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue andre zenatti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue andre zenatti dans son marché local
Prix du 12 Avenue andre zenatti par rapport à la voie
Sur Avenue andre zenatti, le prix moyen des maisons s'établit à 7 561 €/m². Avec un prix moyen de 6 744 €/m², le 12 Avenue andre zenatti se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue andre zenatti par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue andre zenatti se situe 21.34 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 49.8 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
