Avenue andre zenatti, 13008 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue andre zenatti, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 071 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue andre zenatti dans son marché local
Prix Avenue andre zenatti par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 907 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue andre zenatti se situe 17.04 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 13.84 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue andre zenatti à Marseille 8e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Avenue andre zenatti est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 8e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.52 % sur 1 an et augmenté de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue andre zenatti
Les ventes enregistrées Avenue andre zenatti témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 118 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue andre zenatti
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 876 mètres
- - Collège Marseilleveyre à 1009 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1175 mètres
- - Lycée professionnel Poinso-Chapuis à 608 mètres
- - Ecole maternelle Lapin Blanc des Neiges à 119 mètres
- - Ecole élémentaire Lapin Blanc des Neiges à 55 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue andre zenatti
Adresses Avenue andre zenatti
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue andre zenatti, classées par tranches de numéros.
