18 Avenue andre zenatti, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue andre zenatti, affiche un prix moyen de 7 461 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°15 mais inférieur de 4.05 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 18 Avenue andre zenatti, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Goumier-Berneix.
2 niveaux - 2 logements - 189 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 8450BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 778 mètres
- - Collège Marseilleveyre à 993 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1185 mètres
- - Lycée professionnel Poinso-Chapuis à 571 mètres
- - Ecole maternelle Lapin Blanc des Neiges à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Lapin Blanc des Neiges à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue andre zenatti
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue andre zenatti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue andre zenatti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue andre zenatti, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue andre zenatti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue andre zenatti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue andre zenatti dans son marché local
Prix du 18 Avenue andre zenatti par rapport à la voie
Sur Avenue andre zenatti, le prix moyen des maisons s'établit à 7 561 €/m². Avec un prix moyen de 7 461 €/m², le 18 Avenue andre zenatti se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue andre zenatti par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue andre zenatti se situe 12.98 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 65.73 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
