23 Avenue beau pin, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue beau pin, affiche un prix moyen de 9 512 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°21 et de 1.95 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 23 Avenue beau pin, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Marseilleveyre.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 8410DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 1009 mètres
- - Collège Marseilleveyre à 389 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 670 mètres
- - Lycée professionnel Poinso-Chapuis à 77 mètres
- - Ecole maternelle Lapin Blanc à 612 mètres
- - Ecole primaire Roy d'Espagne à 421 mètres
Ventes au 23 Avenue beau pin
Les 11 ventes au 23 Avenue beau pin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue beau pin dans son marché local
Prix du 23 Avenue beau pin par rapport à la voie
Sur Avenue beau pin, le prix moyen des maisons s'établit à 9 512 €/m². Avec un prix moyen de 9 512 €/m², le 23 Avenue beau pin se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue beau pin par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue beau pin se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.7 % sur 1 an et augmenté de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
