25 Avenue beau pin, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue beau pin, affiche un prix moyen de 4 581 €/m², inférieur de 7.45 % à celui du n°20 a et de n°20 b.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 25 Avenue beau pin, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Marseilleveyre à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 188 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 8410DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 1004 mètres
- - Collège Marseilleveyre à 387 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 675 mètres
- - Lycée professionnel Poinso-Chapuis à 94 mètres
- - Ecole maternelle Lapin Blanc à 616 mètres
- - Ecole primaire Roy d'Espagne à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue beau pin
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue beau pin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue beau pin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue beau pin, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue beau pin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue beau pin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue beau pin dans son marché local
Prix du 25 Avenue beau pin par rapport à la voie
Sur Avenue beau pin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 581 €/m². Avec un prix moyen de 4 581 €/m², le 25 Avenue beau pin se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue beau pin par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 907 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue beau pin se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.52 % sur 1 an et augmenté de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
