26 Avenue beau pin, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue beau pin, affiche un prix moyen de 4 946 €/m²0 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.
À propos du 26 Avenue beau pin, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Marseilleveyre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 64 logements - 909 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 8410DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 1067 mètres
- - Collège Marseilleveyre à 317 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 623 mètres
- - Lycée professionnel Poinso-Chapuis à 181 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Catherine à 652 mètres
- - Ecole primaire Roy d'Espagne à 405 mètres
Ventes au 26 Avenue beau pin
Les 5 ventes au 26 Avenue beau pin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue beau pin dans son marché local
Prix du 26 Avenue beau pin par rapport à la voie
Sur Avenue beau pin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 916 €/m². Avec un prix moyen de 4 946 €/m², le 26 Avenue beau pin se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue beau pin par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue beau pin se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 37.96 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
