3 Avenue beau pin, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue beau pin, affiche un prix moyen de 5 011 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 3 Avenue beau pin, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Marseilleveyre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 8410DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 1054 mètres
- - Collège Marseilleveyre à 429 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 651 mètres
- - Lycée professionnel Poinso-Chapuis à 102 mètres
- - Ecole maternelle Lapin Blanc à 604 mètres
- - Ecole primaire Roy d'Espagne à 560 mètres
Ventes au 3 Avenue beau pin
Les 3 ventes au 3 Avenue beau pin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue beau pin dans son marché local
Prix du 3 Avenue beau pin par rapport à la voie
Sur Avenue beau pin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 916 €/m². Avec un prix moyen de 5 011 €/m², le 3 Avenue beau pin se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue beau pin par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue beau pin se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 39.78 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
