45 Avenue beau pin, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue beau pin, affiche un prix moyen de 9 716 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°24 et de 0.02 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 45 Avenue beau pin, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Marseilleveyre.
1 niveau - 1 logement - 307 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 8410DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 1035 mètres
- - Collège Marseilleveyre à 349 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 653 mètres
- - Lycée professionnel Poinso-Chapuis à 161 mètres
- - Ecole maternelle Lapin Blanc à 669 mètres
- - Ecole primaire Roy d'Espagne à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue beau pin
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue beau pin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue beau pin dans son marché local
Prix du 45 Avenue beau pin par rapport à la voie
Sur Avenue beau pin, le prix moyen des maisons s'établit à 9 512 €/m². Avec un prix moyen de 9 716 €/m², le 45 Avenue beau pin se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue beau pin par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue beau pin se situe 12.64 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 115.72 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.7 % sur 1 an et augmenté de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
